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房屋貸款是許多人實現置產夢想、穩定財務的重要工具。但是,在選擇房屋貸款時,我們必須謹慎行事,以確保自己作出明智的投資決策。

首先,要考慮的是貸款利率。利率直接影響到貸款成本,因此我們應該積極尋求低利率貸款。透過與多家銀行進行比較,我們可以找到最具競爭力的利率,以減輕財務負擔。

其次,貸款期限也是一項重要的考慮因素。長期貸款通常意味著更低的月供,但將增加總成本。反之,短期貸款可能需要更高的月供,但可以節省利息支出。我們應該根據自己的財務狀況和預期的未來變化,選擇適合的貸款期限。

第三,貸款的彈性也是一個重要考慮因素。彈性貸款可以讓我們根據自己的財務情況調整月供金額,從而應對意外開支或收入變動。這種彈性貸款可以減輕財務壓力,並提供更大的財務自由度。

最後,我們還應該考慮到房屋貸款的副產品和附加費用。這些包括像貸款保險、抵押登記費、按揭手續費等額外的費用。我們應該仔細評估這些費用,以確保我們不會意外承擔過於沉重的負擔。

總之,選擇房屋貸款是一項重要的財務決策,需要我們慎重考慮各種因素。從貸款利率、貸款期限、貸款彈性到附加費用,我們應該全面評估並選擇最適合我們的投資方式。只有這樣,我們才能確保自己的房屋貸款不僅是一次明智的投資,也是一種安全且可持續的財務策略。

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隨著生活水準的提高,許多人希望擁有一個自己的房屋,但房價的高漲卻成為他們實現居住夢想的阻礙。在這樣的情況下,房屋增貸成為了一個受到廣泛關注且具有潛力的選擇。

房屋增貸是指將已購買或租用的房屋作為擔保,向金融機構申請貸款的過程。通過這種方式,借款人可以借用更多資金來應對房屋方面的開支。這樣的貸款類型不僅可以幫助個人實現擁有自己房屋的夢想,還能夠提升住房的價值。

使用房屋增貸的好處是多方面的。首先,這種貸款通常具有利率較低和較長的還款期限,這能夠減輕借款人的經濟壓力。其次,通過增加借款人的財產價值,房屋增貸可以提高借款人的信用評級,這將有助於他們未來獲得更多類型的貸款。最後,使用房屋增貸可以方便和快速地獲得所需資金,而無需通過繁瑣的審批程序。

然而,儘管房屋增貸具有許多優點,借款人在選擇此類貸款時仍需謹慎。首先,借款人需要仔細計算自己的能力,確保能夠按時償還貸款。其次,借款人應該尋找適合自己需求的金融機構,比較不同機構的貸款利率和條件,選擇最優的資金來源。

總之,房屋增貸是一種有潛力的貸款選擇,可以幫助個人實現居住夢想。然而,借款人需要謹慎考慮自己的還款能力並選擇合適的金融機構。通過正確的使用和管理,房屋增貸將成為一個實現居住夢想的最佳選擇。

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新奇中心/程正邦報導

▲張飛被小說《三國演義》描寫成黑臉大漢,成了鍾馗翻版。遠東銀行房貸(圖/翻攝百度影視)

大家提到三國名將張飛,映入腦海的印象就是個怒目圓睜的黑臉大漢,因為《三國演義》是這樣形容他的,「身長八尺,豹頭環眼,燕頷虎鬚,聲若巨雷,勢如奔馬」,但後代史學家考證發現,張飛不但擅長書畫,還是個大富豪,也有人說他是溫文儒雅的美男,究竟是怎麼回事?

▲張飛自謙「賣豬肉的」,其實家財萬貫是個大地主。(圖/翻攝百度百科)

正史《三國志》中曾提到劉備手長過膝、關羽鬍子很美,對於張飛的相貌則完全沒有任何描述,因為編撰史書的作者陳壽惜字如金,如果不是真的長相奇特,大概不會被特別紀錄,除非像周瑜這種舉世公認的大帥哥,才有機會被史官認證。

▲張飛和關羽是三國著名猛將,兩人被稱為「萬人敵」。(圖/翻攝百度影視)

張飛與關羽被稱為「萬人敵」,是個勇猛無雙的將領,曾經在長阪橋頭大喝「我是張益德,誰敢上前與我一戰!」把曹軍嚇得拔腿就跑,如果他長相張斯文秀氣,恐怕很難有這樣的效果,所以就被後世的藝文影視作品塑造成大老粗的形象。

▲張飛兩個女兒都是美人,先後嫁給劉禪當皇后。(圖/翻攝百度影視)

直到2004年,中國四川發現一個張飛石像,慈眉善目、相貌白淨,與傳統形象反差相當大,才為張飛的長相翻案,他雖然帥輸周瑜,但絕對不是粗鄙的醜男,而且史料記載,張飛生了2個女兒,先後都被劉備兒子劉禪立為皇后,而劉禪又是非常愛美女的,可以肯定能生下美女的張飛,長相自然也不會太差。

▲張飛擊敗曹魏大將張郃後所立下的石碑,字跡剛猛有勁。(圖/翻攝百度百科)

關於飛會寫書法的紀錄,最有名的就是在四川八蒙山有塊石碑,上頭寫著「漢將軍飛率精卒萬人,大破賊首張郃,立馬勒銘」,相傳這塊石碑是公元218年張飛擊敗曹魏大將張郃後一時興起,用自己的丈八蛇矛所寫下的,從碑文剛猛有勁的字跡可以看出,張飛絕對不是一個不識字的大老粗。

▲劉備、關羽、張飛「桃園三結義」的地點是張飛的莊園。(圖/翻攝百度影視)

《三國演義》中張飛首次出場是這樣自我介紹的,「世居涿郡,頗有莊田,賣酒屠豬」。《三國志平話》裡面也記載張飛「家豪大富」,足以說明「屠戶」只是張飛自謙之詞,其實他是家財萬貫的田僑仔,推斷張飛至少有幾百畝土地,莊園之大讓劉備、關羽十分驚訝,張飛還出錢資助劉備募兵起義,

▲張飛書法豐滿遒勁,氣勢剛健凝重,顯露個人風格。(圖/翻攝百度影視)

另外值得一提的是,張飛和曹操還有姻親關係,曹操原本姓夏侯,因為父親被宦官曹騰收為養子,他才改姓曹。夏侯惇和夏侯淵兄弟跟曹操是同族兄弟。張飛的老婆夏侯氏是夏侯淵的侄女,後來過繼成了他女兒。這樣看來,曹操和張飛還是親戚,而張飛哄老婆的拿手絕活就是給老婆畫像。

清代《歷代畫徵錄》中曾記載,張飛不僅會畫畫,尤其擅長畫美人。據稱,張飛故鄉琢州鼓樓北牆上的一幅「女娟補天圖」,以及故里附近萬佛閣的壁畫就是張飛所作。元代詩人吳鎮在「張翼德祠」一詩寫到,「關侯諷左氏,車騎(指張飛)更工書。文武趣雖別,古人嘗有餘。橫矛思腕力,蒜象恐難如。」透露了驍勇善戰的張飛鮮爲人知的一面。

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  • 在生活中,我們常常會遇到緊急的財務需求,例如支付醫療費用或處理家庭突發事件。與此同時,我們可能將自己的房屋視為一項長期投資,無論是自住或出租,房屋都具有穩定的增值潛力。

    當我們面臨這樣的困境時,房屋轉增貸便成為了一個值得考慮的解決方案。所謂轉增貸,即借出更多的款項,將已有的房屋增值轉變為我們所需的現金。

    這種貸款方式有兩個重要的優勢。首先,房屋轉增貸可以快速獲得資金,因為銀行或貸款機構已經對我們的房屋價值進行估算,可以迅速核准我們的貸款申請。其次,房屋轉增貸利率通常較低,相比其他信貸方式,我們可以節省利息費用。

    然而,值得注意的是,我們在進行房屋轉增貸之前需仔細評估我們的財務狀況和風險承擔能力。首先,我們需要確保自己有足夠的收入來承擔每月的貸款還款。此外,我們應該對貸款期限和還款規定有清晰的理解,避免不必要的經濟壓力。

    最後,房屋轉增貸不僅可以解決緊急財務需求,還可以利用資本市場將房屋增值轉化為現金流。然而,我們在進行房屋轉增貸時應謹慎選擇合適的貸款機構和貸款條件,確保我們的利益最大化。

    總而言之,房屋轉增貸是一種有效的解決方案,可以帮助我們滿足緊急的財務需求。然而,我們應該謹慎使用這種貸款方式,仔細評估自己的財務狀況和風險承擔能力,以確保我們能夠按時還款並保護我們的資產價值。


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