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房子貸款還能過戶嗎？,兆豐銀行轉增貸
現代人對於居住品質的要求越來越高，裝潢成為了打造夢想家園的關鍵步驟之一。然而，這需要不少費用投入，對於一般人來說，一次性支付可能會造成不小的經濟壓力。因此，裝潢貸款成為了一個理想的選擇。
裝潢貸款提供了一種靈活的金融工具，讓你能夠以分期付款的方式進行裝潢。不僅如此，裝潢貸款還提供了不同的還款選擇，讓你能夠根據自己的經濟狀況選擇適合的還款期限和方式。
透過裝潢貸款，你可以根據自己的需求和預算來打造理想家園。無論是翻新舊屋還是買下新居進行裝修，裝潢貸款都可以幫助你實現這一個目標，讓你的住所更加舒適、美觀和實用。
另外，裝潢貸款還可以幫助你提高住宅的價值。一個精心設計的家居空間不僅可以提供舒適的居住環境，還能提升住宅的市場價值。當你決定出售房屋時，裝潢過的住宅往往能吸引更多的潛在買家並獲取更高的售價。
綜上所述，裝潢貸款既是一個方便的財務工具，也是實現夢想家園的關鍵一步。不論是追求個人舒適還是提升住宅價值，裝潢貸款都能幫助你達成目標。因此，如果你正計劃進行裝潢或裝修，不妨考慮申請裝潢貸款，讓你的家成為最溫馨的港灣。
首購房貸利率比較,房子二胎借款,房屋貸款補助申請
房貸轉貸是指借款人將現有的房屋貸款轉移到另一家銀行或金融機構，以獲得更好的利率或貸款條件。這種轉貸通常是基於借款人目前的財務狀況以及市場上的利率情況。
許多人選擇房貸轉貸的原因之一是追求更低的利率。隨著時間的推移，利率可能會下降，新的金融機構可能能夠提供更具競爭力的利率，這能夠節省借款人大量的利息支出。
此外，借款人可能需要房貸轉貸來調整其還款期限。例如，一個原本具有30年還款期限的貸款，借款人可能希望轉到一個只有15年還款期限的貸款，以更快地償還貸款本金。
房貸轉貸還能幫助借款人提高信用評分。如果借款人能夠在轉貸後按時償還貸款，這將對其信用評分產生積極的影響。信用評分的提高將有助於借款人在未來獲得更好的信貸條件和貸款利率。
然而，借款人在考慮轉貸時也應該考慮到轉貸的費用，例如貸款手續費和房屋估價費用。這些費用可能會對轉貸的成本產生影響，因此借款人應該仔細評估轉貸的利弊。
總之，房貸轉貸可以幫助借款人重新控制負擔，實現財務自由。透過選擇更有競爭力的利率或調整還款期限，借款人能夠節省金錢並加速償還貸款。然而，借款人在考慮轉貸時應該仔細評估成本和利益，並選擇最適合自己財務需求的選項。
生活中心／賴俊佑報導
▲台灣2023年貓犬登記數量比新生兒多10萬。（示意圖／國寶集團 提供）
台灣生育率持續低迷，許多人寧願養毛孩也不願生小孩，根據農業部全國家犬貓數量調查統計，2020下半年出現黃金交叉，全台犬貓隻數首度超過15歲以下孩童數，2023年全台寵物犬貓已經高達279萬隻，2023年全年累計犬隻登記9萬4544隻，貓兒13萬7652隻，合計23萬2196隻，遠高於同年新生兒13萬5571人；毛孩帶給你陪伴與溫暖，但你知道照顧毛孩要花多少錢嗎？
照顧老齡病犬 光醫療費1年至少17200元
國寶動物醫院八德總院院長曾文丁表示，經歷Covid-19疫情後，各項醫療資源、藥品都在漲價，包括寵物相關也是。
幼犬(1歲前)健康花費最低8500元
五合一疫苗單劑1000元至1500元(需打3劑)
狂犬病疫苗單劑200元
年度健康檢查5000元至8000元
成犬(1歲至7歲)每年健康花費最低5200元
五合一疫苗單劑1000元至1500元
狂犬病疫苗單劑200元
投藥預防心絲蟲(小型犬1000元/3個月 中大型犬3000元/3個月)
老齡犬(7歲以上) 每年健康花費最低10200元
五合一疫苗單劑1000元至1500元
狂犬病疫苗單劑200元
投藥預防心絲蟲(小型犬1000元/3個月 中大型犬3000元/3個月)年度健康檢查5000元至8000元
曾文丁說明，以上是花費還不包含每個月飼料、育樂，且還是毛孩完全健康狀態，老齡犬若有慢性病的話，藥費每週約1000至3000元，病情追蹤每月花費3000元起，因此照顧一隻老齡病犬，每年健康花費至少17200元。
▲飼主照顧3毛孩每月花7萬，毛孩則為飼主帶來樂趣和陪伴。（圖／讀者提供）
飼主年收千萬 照顧3毛孩每月花7萬
施小姐是一名上市公司經理人，年收區間700~1000萬元，目前飼養一隻13歲臘腸犬「花花」、一隻11歲柯基「沙沙」和一隻5歲柯基「米米」，施小姐表示，3隻毛孩是中途之家認養的，都是身體狀態不佳需要治療、年齡稍長、不太容易送養的毛孩，「我當時想，家裡經濟狀態應該能照顧牠們，就陸續認養。然後因為工作繁忙高壓，毛孩們在家除了可以陪伴之外，假日帶牠們出門，幫牠們買衣服買配件打扮、跟牠們一起出去玩等等，還能為生活帶來樂趣，舒緩壓力」。
施小姐表示照顧3隻毛孩每月花費約7萬多，其中餐費(每天3餐吃處方飼料或鮮食包，另外加上零食和寵物用蛋糕點心等)約3萬元，保健品(包含防癌的、保護關節的、護毛髮皮膚的保健品、防止寄生蟲等固定藥品等)約1萬元，衣物玩具配件用品約3000元，醫療(包含生病時的治療或者每月固定打保養針劑等)約1萬多，旅遊、外出餐費約6000至8000元(每月出門2次計算，不含帶出國搭飛機的費用)，其餘洗澡美容、寵物地墊更換、空調與空氣清淨機電費約1萬元。
施小姐認為照顧毛孩的費用比養育小孩還貴，因為毛孩年紀越大，醫療費用越高，但施小姐認為毛孩是家中成員，既然是家人就應該好好照顧，「中途之家出來的這些孩子都是曾經受過不少苦的，不管時間長短，讓牠們能過得幸福，有價值、也是種責任」。
▲老齡犬肝指數過高、關節疼痛，飼主願花時間、金錢悉心照顧。（圖／讀者提供）
月花1.7萬顧毛孩 飼主：養到了，負責到底
林先生從事媒體業，年收區間80~100萬，目前照顧一隻18歲臘腸犬「榻榻米」，當初會想照顧毛孩是因為臘腸犬很可愛，加上紀錄片《十二夜》成為社會話題，提倡領養代替購買「朋友剛好有一隻快1歲的狗要送養，看到照片覺得很可愛，就接過來養」。
林先生說照顧毛孩每個月花費約1.7萬元，「榻榻米之前被診斷出肝指數過高，醫生建議低脂飲食，所以飲食換低脂飼料、低脂罐頭，肝藥是保命符，早晚各吃2顆，才能控制肝指數，另外榻榻米老了後腿退化，需要靠中藥跟針灸來減緩牠的關節疼痛，讓牠可以好好走路」，低脂飼料一包1800元可吃1.5個月，低脂罐頭每月2000元，中藥+針灸+肝藥每個月1萬3450元，榻榻米目前無法準確定點尿尿，需要包尿布，尿布每個月花費400元；儘管每個月花費破萬元，但林先生說「養到了，負責到底」。
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房屋貸款是許多人購買夢想住所的首選融資方式。無論是購房或是翻修，房屋貸款可以提供資金來實現這些計劃。然而，房屋貸款不僅僅是一項財務決策，更是具有一系列的挑戰。
首先，房屋貸款的利率是一個重要的考慮因素。市場利率的波動會直接影響到房屋貸款的成本，對貸款人的負擔產生影響。因此，選擇一家提供合理利率的銀行或金融機構是至關重要的。
其次，買主的信用評等對於房屋貸款的申請也有重要的影響。貸款人會評估買主的信用歷史和還款能力，以確定是否批准貸款申請。因此，建立一個良好的信用記錄和維持穩定的收入對於獲得房屋貸款至關重要。
房屋貸款的期限和還款方式也是考慮的因素之一。長期貸款可以降低每月還款的壓力，但總利息成本較高。短期貸款則需要每月支付較高的還款金額，但總利息成本較低。買主應根據自己的財務狀況和目標選擇最適合的還款方式。
最後，房屋貸款還需要考慮一些額外的費用，如抵押登記費、貸款手續費等。這些費用可能需要支付一筆額外的費用，買主應該在貸款申請之前先進行相關的評估。
總而言之，房屋貸款是一項重要的財務決策，其中包含許多挑戰。買主應該謹慎考慮利率、信用評等、貸款期限和還款方式，以及額外的費用。通過做好充分的準備和了解，買主可以做出明智的決策，實現住房夢想。
